隨著“金九銀十”的即將到來,“房價”、“樓市”等詞匯變的敏感起來,對于眾多的六安市民而言,最關心的莫過于六安的房價。樓主獻上最新六安樓市數據!
2017年市場概況:
(此表格為住宅數據 不含商業)
由上表可見:
1、在成交量上,6月六安成交量最高,達5074套,同比上漲最高的則為1月春節期間,同比去年上漲達90.6%。8月六安成交為全年最低。
2、成交量雖然起伏不定。但在房價上,六安的房價可謂一路上漲,2016年房價一直處于4000+,2017年,六安住宅均價最高近7000元/平。
一年內房價上漲2000元/平 一套房轉眼漲了20萬
(1-8月商品房住宅均價走勢)
房價在經歷了連續7個月上漲后,出現今年首次下跌;盡管如此,月住宅均價仍穩定在”6”字頭,1-8月六安房價呈現穩步上揚趨勢。
自去年10月合肥樓市發布限購政策起,六安房價開始出現上漲。2016年8月至2017年8月,六安房價上漲上漲達2108元/平,上漲率約47.2%。較年初上漲近千元!
如果拿一套100㎡的房子來計算,一套房在一個月內就已上漲了20多萬。
縣區驚現萬人搶房 六安各區域房價都在漲
5月下旬,六安市舒城縣某盤開盤現場萬人搶購的畫面在朋友圈和各大網絡平臺傳開。
開盤場面絲毫不遜色合肥某些熱盤,超高人氣讓人嘆為觀止。開盤價也已達到了7000+,趕上了六安市區樓盤開盤的價格。
結語:
房價真的要跌?其實未必,六安房價上漲有目共睹,購房人群相對有所減少,但購房需求仍在,備案價格本身被限制,甚至低于開發商預期,所以部分買房者停留觀望。但是開發商主動降價,怕是有些困難。